ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА ЮЖНАЯ КУТА ЭЛИТНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН
Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Jimbaran · Опубликовано
Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА ЮЖНАЯ КУТА ЭЛИТНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН
Обеспечьте себе самую выгодную инвестиционную возможность в коммерческую недвижимость в этом году, став владельцем Villa Blu Baruna — готовой к заселению роскошной двухэтажной резиденции в стиле Modern Boho, расположенной в стратегическом премиальном районе на холмах Джимбарана, Южная Кута.
Характеристики недвижимости:
- Расположение: Эксклюзивный район Джимбаран, Южная Кута, Бадунг — Бали (быстрый доступ к аэропорту и Нуса-Дуа)
- Площадь земли и здания: Площадь земли 169 м2, площадь здания 150 м2, роскошная планировка, прочная двухэтажная конструкция
- Спальни: 5 роскошных главных спален (включая кровати Queen Size, кондиционеры, потолочные вентиляторы и сейфы)
- Ванные комнаты: 5 ванных комнат в спальнях (2 ванные комнаты с роскошными ваннами и полуоткрытыми)
- Основные помещения: Закрытая гостиная и столовая с кондиционером (Enclosed Living & Dining Area со Smart TV 65 дюймов)
- Современная кухня: Концепция открытой кухни с кухонным островом, духовкой, винным шкафом и полным набором кухонной утвари
- Открытые зоны: Частный бассейн (7м x 3м), терраса для загара, верхний балкон на крыше и открытый сад
- Технологические удобства: Система входа Keyless Smart Lock, камеры видеонаблюдения CCTV и оптоволоконный интернет Wi-Fi 300 Мбит/с
- Вспомогательные коммуникации: Солнечный водонагреватель, стиральная машина на вилле, бесперебойная подача воды PDAM и электричество PLN 5 500 ВА
- Юридические документы: 100% безопасный правовой статус (свидетельство о праве собственности / SHM и полный IMB/PBG)
Цена и официальная схема сделки:
- Цена продажи в собственность (Freehold/SHM): Rp 8 миллиардов
- Цена продажи долгосрочной аренды (Leasehold 25 лет): Rp 6 миллиардов
- Цена годовой аренды: Rp 450 миллионов / год
- Цена месячной аренды: Rp 40 миллионов / месяц
- Цена недельной аренды: Rp 12 миллионов / неделя
- Цена суточной аренды: Rp 7 миллионов / ночь (минимальный срок аренды 2 ночи)
УЖЕ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ МЕСЯЧНОЙ АРЕНДЫ (Inclusions):
- Высокоскоростной доступ в интернет Wi-Fi 300 Мбит/с
- Услуги уборки виллы (Housekeeping) 2 раза в неделю
- Обслуживание бассейна 1 раз в неделю
- Уход за садом 1-2 раза в неделю
- Без взносов в традиционный Банджар и платы за управление отходами окружающей среды
НЕ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ МЕСЯЧНОЙ/ГОДОВОЙ АРЕНДЫ (Exclusions):
- Ежемесячные расходы на электроэнергию (система пополнения предоплаченных токенов арендатором)
- Личные услуги прачечной и регулярная замена постельного белья/простыней
Прямой владелец (Barun)
Michael Afif - Консультант по недвижимости
Кратко
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА ЮЖНАЯ КУТА ЭЛИТНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН: Виллы на Продажу, 5 спален, 5 ванных, 150 м² дома, 169 м² участка, Jimbaran. Цена Rp 8.000.000.000 (Rp 47.337.278 за м² участка). Это на 100% выше медианы для Виллы на Продажу, Jimbaran (Rp 4.000.000.000). У продавца ещё 208 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-10-05, 5 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 150
- Luas tanah
- 169
- Kamar tidur
- 5
- Kamar Mandi
- 5
- Fasilitas
- AC
- Lantai
- 2
Продавец : Michael Afif
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
