Tanah dijual di Cemagi, Bali

Rp 13.200.000.000

Kategori : Properti › Land for Sale · Lokasi : Bedugul · Dipublikasikan pada 2026-09-22

Land for sale in Cemagi, Bali - Image 1 of 3

Land for sale in Cemagi, Bali - Image 2 of 3

Land for sale in Cemagi, Bali - Image 3 of 3

Deskripsi

Ikhtisar Properti Tanah seluas 24 Are (2.400 m²) Zona Pink ini terletak tepat di sepanjang jalan utama Cemagi, menawarkan visibilitas, akses, dan potensi komersial yang langka di salah satu koridor pariwisata yang tumbuh paling cepat di Bali. Dikelilingi oleh vila, kafe, dan resor butik, hanya beberapa menit dari Pantai Cemagi, Pererenan, dan Canggu. Detail Utama:

Lokasi: Cemagi, Bali

Luas Tanah: 24 Are (2.400 m²)

Zonasi: Zona Pink (Akomodasi Pariwisata)

Akses: Depan jalan utama, lebar 6 meter

Kondisi: Datar dan persegi panjang — ideal untuk perencanaan dan konstruksi

Ketentuan Sewa & Harga

Jenis Sewa: Hak Sewa (Sewa)

Harga: IDR 22.000.000 per Are per Tahun

Total Sewa Tahunan: ≈ IDR 528.000.000 / tahun

Harga total untuk 25 tahun

Durasi: 25–30 tahun (dapat dinegosiasikan)

Ketentuan Pembayaran: Tahunan atau beberapa tahun di muka (sesuai kesepakatan dengan pemilik)

Negosiasi: Langsung dengan pemilik tanah

Sorotan: Salah satu dari sedikit petak Zona Pink di jalan utama yang tersisa di Cemagi — ideal untuk vila, perhotelan, atau proyek mixed-use. Akses & Infrastruktur

Akses Jalan: Jalan utama aspal 6 meter — sempurna untuk visibilitas dan logistik

Utilitas:

Listrik: Koneksi PLN terdekat

Air: Sumur lokal atau koneksi dimungkinkan

Internet: Broadband fiber-optic tersedia

Topografi: Datar, drainase baik, siap bangun

Lingkungan: Kafe, vila, toko lokal, dan resor butik dalam pengembangan

Potensi Pengembangan Dengan eksposur jalan utama dan zonasi Pariwisata (Pink), tanah ini mendukung berbagai pengembangan yang menguntungkan:

Resor butik atau retret kesehatan

Vila komersial atau konsep hybrid vila-ritel

Restoran, kafe, atau pusat co-working

Kompleks Airbnb multi-vila

Investasi landbank dengan potensi apresiasi

Bentuknya yang datar dan zonasi yang jelas memastikan kebebasan desain maksimal di bawah peraturan pariwisata Bali. Sorotan 24 Are Zona Pink – hak komersial & akomodasi penuh Depan jalan utama – visibilitas kuat dan akses mudah Topografi datar, siap bangun Dikelilingi oleh proyek perhotelan aktif Nilai sewa kuat hanya IDR 22M / Are / Tahun 5–10 menit ke Pantai Cemagi, Mengening, dan Pererenan Daftar Periksa Uji Tuntas Item Tindakan / Verifikasi Zonasi (ITR) Konfirmasi Zona Pink melalui Dinas Pariwisata Perjanjian Sewa Verifikasi durasi, eskalasi, dan klausul perpanjangan Akses & Hak Jalan Pastikan depan 6m terdaftar dan legalitas jalan Titik Utilitas Konfirmasi ketersediaan PLN, air, dan internet Survei Topografi Direkomendasikan untuk perencanaan desain yang akurat Batas & Sertifikat Periksa silang data kadaster melalui PPAT Ringkasan Petak Zona Pink di jalan utama yang langka di Cemagi — menggabungkan zonasi pariwisata, aksesibilitas utama, dan visibilitas komersial.Sempurna untuk pengembang yang mencari proyek perhotelan, F&B, atau mixed-use di koridor pertumbuhan pesisir barat Bali.Harga sewanya yang terjangkau dan akses langsung menjadikannya investasi yang aman dan berpotensi tinggi.

Ringkasan

Tanah dijual di Cemagi, Bali: Tanah Dijual, 2400 m² tanah di Bedugul. Ditawarkan Rp 13.200.000.000 (Rp 5.500.000 per m² tanah). Sekitar 474% di atas median Tanah Dijual (Rp 2.300.000.000). Penjual memiliki 2597 iklan lain di BaliMarket. Dipublikasikan 2026-09-22, 53 km dari bandara Ngurah Rai.