Земля на продажу в Чемаги, Бали
Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано
Описание
Обзор объекта
Редкая возможность инвестиций в собственность на берегу океана вдоль самого эксклюзивного побережья Чемаги — одного из самых быстрорастущих и престижных коридоров развития вилл на Бали.
Эта земля имеет беспрепятственный вид на океан, чистую туристическую зону и гибкие варианты участков, подходящие для крупномасштабных застроек, брендовых резиденций или частных роскошных поместий. Варианты земли и цены Размер участка
Цена за ар
Общая цена (прибл.) 45 аров
IDR 2,1 миллиарда
≈ IDR 94,5 миллиарда 78,55 ара
IDR 2,2 миллиарда
≈ IDR 172,81 миллиарда 90 аров
IDR 2,4 миллиарда
≈ IDR 216 миллиардов Все участки находятся в розовой/туристической зоне Чемаги, что позволяет полностью коммерческое и гостиничное развитие. Участки можно приобрести по отдельности или объединить. Зонирование и расположение
Зонирование / ITR: Туристическое размещение (Zona Pariwisata) – полные права на гостиничное развитие
Расположение: Берег океана Чемаги, район Менгенинг, Бали
Доступность: Асфальтированная дорога 4,5–5 м, прямой доступ к океану
Близость:
5 минут до Переренана
10 минут до Чангу
35 минут до Семиньяка
Окружение: Элитные виллы, бутик-курорты и роскошные поместья
Потенциал развития
Благодаря прибрежному фронту и туристическому зонированию, объект идеально подходит для:
Роскошной виллы или курорта на берегу океана
Бутик-отеля или оздоровительного ретрита
Эксклюзивного частного поместья или закрытого виллового сообщества
Брендовых резиденций
Пляжного клуба или многофункционального гостиничного развития
Зонирование поддерживает лицензии PBG, SLF и Pondok Wisata для туристических операций. Инвестиционные преимущества
Прямой выход на берег океана (Tanah Los Pantai) Туристическое зонирование – отель, курорт и вилла разрешены Три варианта участков для гибкого приобретения Сильный рост капитала в коридоре Чемаги–Переренан 10 минут от Чангу, но уединенно и спокойно Чистые сертификаты собственности – готовы к сделке Инфраструктура и доступ
Дорожный доступ: Асфальтированная дорога 4,5–5 м, подходит для строительной техники
Коммунальные услуги: Электричество и вода доступны рядом
Топография: Ровная с небольшим прибрежным подъемом — идеально для строительства с видом на океан
Почва: Смесь глины и песка, стабильная для фундаментов вилл/курортов
Дренаж: Естественный прибрежный склон к морю
Контрольный список должной осмотрительности Пункт
Описание Проверка зонирования
Подтвердить туристическую зону (розовую) через Dinas Pariwisata & BPN Тип собственности
Проверить полное право собственности (SHM) или вариант аренды Права доступа
Обеспечить зарегистрированный сервитут на дорогу Сертификаты и границы
Просмотреть кадастровые карты и документы об измерениях Разрешения и осуществимость
Подтвердить право на PBG, SLF, Pondok Wisata Экологическое исследование
Для соблюдения требований прибрежного строительства Топографическая и почвенная съемка
Рекомендуется для крупномасштабных проектов или курортов Резюме
По-настоящему исключительный прибрежный участок на главном побережье Чемаги, предлагающий полное туристическое зонирование, панорамный вид на океан и гибкий потенциал развития.
Идеально подходит для проектов вилл, курортов или брендовых резиденций, эта земля сочетает роскошное расположение, доступность и высокую рентабельность инвестиций в одном из самых быстрорастущих прибрежных направлений Бали.
Кратко
Земля на продажу в Чемаги, Бали: Земля на Продажу, 6900 м² участка, Cemagi. Цена Rp 483.310.000.000 (Rp 70.044.927 за м² участка). Это на 26383% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.820.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-06, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Dijual
- Luas tanah
- 6900
Продавец : FazWaz Bali
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
