Земля на продажу в Каба Каба, Бали

Rp 9.000.000.000

Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано 2026-09-07

Land for sale in Kaba Kaba, Bali - Image 1 of 1

Описание

30 Аров | Желтая зона | Выход на главную дорогу | IDR 10 миллионов / Ар / Год

Расположение: Джалан Утама Каба-Каба, Кедири – Табанан, Бали

Стратегически расположен вдоль главной дороги Каба-Каба, обеспечивая отличную видимость и доступность — идеально для коммерческого или смешанного использования. Обзор объекта

Особый участок площадью 30 аров (3000 м²), расположенный непосредственно на главной дороге Каба-Каба, с редким зонированием Желтой зоны, окруженной землями Зеленой зоны — что делает этот участок уникально ценным и крайне ограниченным в этом районе.

Ранее использовавшийся для коммерческого бизнеса, участок теперь расчищен и готов к немедленной реконструкции, предлагая большой потенциал для розничной торговли, гостиничного бизнеса или проектов вилл с прямым выходом на дорогу.

Ключевые детали:

Размер участка: 30 аров (3000 м²)

Зонирование: Желтая зона (жилое / туристическое размещение)

Доступ: Выход на главную дорогу шириной 4 метра (Джалан Утама Каба-Каба)

Топография: Ровная и готовая к строительству

Окружение: Спокойная обстановка с потенциалом смешанного использования

Предыдущее использование: Коммерческая деятельность (завершена и расчищена)

Условия аренды

Цена аренды: IDR 10 500 000 за Ар в год

Общая годовая стоимость аренды: IDR 300 000 000 в год

Срок аренды: 25 лет + доступна опция продления

Условия оплаты: Договорные – предоплата или структурированное соглашение

Статус: Проверенное право собственности, напрямую от землевладельца

Доступ и инфраструктура

Дорожный доступ: Асфальтированная главная дорога шириной 4 метра – отличная видимость и доступ

Коммунальные услуги:

Электричество: PLN доступна поблизости

Вода: Возможно подключение к колодцу или PDAM

Интернет: Доступна оптоволоконная сеть

Дренаж: Стабильная, ровная местность, подходящая для строительства

Окружение: Жилая и сельскохозяйственная зона – единственный участок в Желтой зоне поблизости

Потенциал развития

Благодаря выходу на главную дорогу и редкому обозначению Желтой зоны, этот объект идеально подходит как для коммерческого, так и для жилого развития, включая:

Комплекс бутик-вилл или гостевой дом

Кафе, ресторан или коммерческое пространство смешанного использования

Студия оздоровления или фитнеса

Небольшой бизнес-центр или розничная концепция

Жилье или концепция совместного проживания

Основные моменты

30 аров премиальной земли с выходом на главную дорогу Редкая Желтая зона – единственная в своем роде в этой части Каба-Каба Окружена Зеленой зоной – гарантированные открытые виды и долгосрочная ценность Асфальтированный доступ 4 метра – идеально для коммерческого трафика Ровная, готовая к строительству земля Конкурентоспособная долгосрочная арендная ставка: IDR 10M / Ар / Год Срок аренды: 25 лет + продление Идеально для бутик-коммерческого развития или вилл Резюме

Этот участок площадью 30 аров на главной дороге в Каба-Каба является редкой возможностью зонирования, будучи единственным объектом в Желтой зоне в районе Зеленой зоны — сочетая доступность, видимость и эксклюзивность.

Его расположение вдоль главной магистральной дороги и гибкие права на застройку делают его очень стратегической арендной инвестицией для бутик-застройщиков, гостиничных операторов или долгосрочных инвесторов, ищущих землю с ограниченным предложением в западном коридоре Бали.

Кратко

Земля на продажу в Каба Каба, Бали: Земля на Продажу, 3000 м² участка, Cemagi. Цена Rp 9.000.000.000 (Rp 3.000.000 за м² участка). Это на 386% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.850.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.