Земельный участок на продажу в Каба Каба, Бали
Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано
Описание
1,94 гектара | Желтая зона | Вид на реку и природу | Варианты полной собственности или аренды
Расположение: Деревня Каба-Каба, Кедири – Табанан, БалиВсего в 15 минутах от Сесех и 20 минутах от Чангу, в спокойной зеленой зоне, окруженной рисовыми полями и элитными виллами.
Обзор объекта
Редкая возможность приобрести большой участок площадью 19 400 м² (1,94 га) в одном из самых спокойных и стратегически важных мест юго-западного Бали.Эта земля предлагает красивое природное окружение, идеальную топографию для застройки и гибкие варианты владения — подходит как для инвесторов, так и для застройщиков, ищущих масштаб и уединение.
Ключевые детали:
Общая площадь земли: 194 ара (19 400 м² / 1,94 га)
Зонирование: Желтая зона (жилая / туристическое размещение)
Доступ: асфальтированная дорога шириной 5 метров + частный въезд
Топография: ровная, готовая к строительству с естественным дренажом
Окружение: спокойная деревенская обстановка с видами на рисовые поля и джунгли
Разделение: можно разделить – минимум 50 аров (5 000 м²) на одну сделку
Цены и варианты владения
В аренду
Цена: IDR 12 000 000 за ар в год
Срок аренды: 25–30 лет (с возможностью продления)
Общая годовая арендная стоимость: IDR 2 364 000 000 в год
Условия оплаты: гибкие – предоплата или по соглашению
На продажу (полная собственность)
Цена: IDR 400 000 000 за ар
Общая стоимость: IDR 78 800 000 000
Тип собственности: полная собственность (SHM – Сертификат права собственности)
Статус: проверенные документы, готовы к сделке и передаче
Доступ и инфраструктура
Дорожный доступ: частная и общественная дорога шириной 5 метров
Коммунальные услуги:
Электричество: сеть PLN поблизости
Вода: колодец или подключение к PDAM возможно
Интернет: доступна оптоволоконная сеть
Дренаж: естественный рельеф обеспечивает плавный сток воды
Окружение: виллы, бутик-застройки и зеленые ландшафты
Потенциал застройки
Классификация «Желтая зона» допускает как жилую, так и коммерческую застройку для размещения, что делает ее идеальной для:
Частные комплексы элитных вилл
Центры оздоровления, йоги или эко-ретриты
Бутик-курорт или сервисная резиденция
Жилой комплекс или коливинг
Долгосрочное банковское хранение земли и разделение
Основные моменты
Большой участок 1,94 га (194 ара) – можно разделить от 50 аров
Желтая зона (жилая / туристическая) – высокая гибкость застройки
Доступ шириной 5 метров с частным въездом
Ровная, готовая к строительству топография с естественным дренажом
Спокойное зеленое окружение – рядом с Сесех и Чангу
На продажу (полная собственность) по цене IDR 400M / ар
В аренду по цене IDR 12M / ар / год
Проверенное право собственности и готовность к сделке
Резюме
Эта земля в деревне Каба-Каба представляет собой прекрасную возможность для застройки в одном из самых спокойных, но стратегически связанных районов Бали.Предлагая варианты полной собственности и аренды, гибкое разделение участков и полную инфраструктуру доступа, она идеально подходит для вилловых поселков, бутик-курортов или оздоровительных концепций, ориентированных на рынок Чангу–Сесех.
Выдающаяся возможность для застройщиков и инвесторов, ищущих крупномасштабную, юридически чистую землю в быстро расширяющемся западном коридоре Бали.
Кратко
Земельный участок на продажу в Каба Каба, Бали: Земля на Продажу, 19400 м² участка, Cemagi. Цена Rp 78.800.000.000 (Rp 4.061.855 за м² участка). Это на 4218% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.820.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Dijual
- Luas tanah
- 19400
Продавец : FazWaz Bali
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
