АРЕНДА | СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С 2 СПАЛЬНЯМИ И ВЫСОКОЙ ROI В УМАЛАСЕ

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Kerobokan · Опубликовано 2026-09-06

Описание

Аренда 26 лет | Современная архитектура | Инвестиции под ключ

Эта современная вилла расположена в тихом жилом районе Умалас, одном из самых востребованных районов Бали, известном своей спокойной атмосферой и доступом как к Семиньяку, так и к Чангу. Объект отличается отличной транспортной доступностью: всего в 5 минутах от популярного кафе 7 AM Bakers, рядом с известными международными школами и всего в 40 минутах от международного аэропорта Нгурах-Рай, что делает его идеальным выбором для семей, долгосрочных резидентов или инвесторов, ищущих премиальную недвижимость на Бали.

Построенная на участке площадью 136 квадратных метров с зданием площадью 172 квадратных метра, эта вилла демонстрирует современный архитектурный дизайн, подчеркивающий чистые линии, естественное освещение и комфортную открытую планировку. Она включает две просторные спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и светлую гостиную, которая открывается на кухню и столовую. Дизайн включает плавный переход между внутренним и внешним пространством: раздвижные стеклянные двери соединяют интерьер с частным бассейном и террасой у бассейна, создавая освежающую и расслабляющую атмосферу, идеальную для развлечений или отдыха.

Объект также включает продуманные удобства, такие как видеонаблюдение, кондиционирование воздуха по всему дому, высокоскоростной Wi-Fi, частную парковку и прачечную, обеспечивая удобство и безопасность. Эта вилла предлагается готовой к заселению, полностью меблированной и оборудованной для немедленного проживания или краткосрочной аренды.

С инвестиционной точки зрения, этот объект демонстрирует высокие финансовые показатели с ROI около 10% (≈ USD 30 090 в год) и впечатляющим уровнем заполняемости 94%, что подтверждает его надежный потенциал получения дохода. Срок аренды 26 лет дополняется приоритетным продлением на 14 лет, что обеспечивает исключительную долгосрочную ценность в одном из самых стабильных и востребованных районов Бали.

Цена: IDR 4,98 Миллиарда

Кратко

АРЕНДА | СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С 2 СПАЛЬНЯМИ И ВЫСОКОЙ ROI В УМАЛАСЕ: Виллы на Продажу, 2 спален, 2 ванных, 172 м² дома, 136 м² участка, Kerobokan. Цена Rp 4.980.000.000 (Rp 36.617.647 за м² участка). Это на 5% ниже медианы для Виллы на Продажу, Kerobokan (Rp 5.260.000.000). У продавца ещё 207 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-06, 11 км от аэропорта Нгурах-Рай.

Характеристики

Tipe

Rumah

Luas bangunan

172

Luas tanah

136

Kamar tidur

2

Kamar Mandi

2

Fasilitas

AC

Lantai

2

Продавец : Annie Dean Properties

Советы по безопасности

• Встречайтесь в общественном месте
• Проверьте товар перед оплатой
• Никогда не платите заранее