Новая вилла всего в 450 м от моря в туристической зоне!

Rp 5.091.900.000

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано 2026-08-19

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 1 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 2 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 3 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 4 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 5 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 6 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 7 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 8 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 9 of 10

Vila baru hanya 450 m dari laut di kawasan wisata! - Image 10 of 10

Описание

Эта совершенно новая вилла расположена в одном из самых востребованных прибрежных районов — всего в 10 минутах ходьбы от моря и пляжа Чемаги. Ее расположение идеально как для комфортного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость на Бали с высоким потенциалом аренды. Дом построен владельцем «для себя» — с использованием качественных материалов, весь процесс строительства контролировался независимым техническим надзором. Система гидроизоляции применена тщательно, пробурена скважина, установлены фильтры очистки воды.

Планировка включает 2 просторные спальни с собственными ванными комнатами, закрытую гостиную и полностью оборудованную кухню. Высота потолков 3,5 метра создает ощущение простора и света. Площадь участка 2,5 сотки, площадь здания 102 м². На территории есть частный бассейн размером 3×6 м.

Вилла завершена в декабре 2025 года и полностью готова для проживания или аренды. Документы SLF находятся на финальной стадии оформления.

Статус собственности — аренда на 25 лет, зона Pink Zone (туристическая зона), что очень важно для краткосрочной аренды. Объект зарегистрирован на компанию — есть возможность купить вместе с компанией и самостоятельно управлять арендным бизнесом.

Инфраструктура и расположение:

Всего 450 метров до моря, в пешей доступности пляжные клубы, рестораны, кафе, места для серфинга и вся курортная инфраструктура. Район Чемаги быстро развивается, и спрос среди туристов и экспатов постоянно растет, что делает покупку виллы в Таиланде стратегически выгодным решением.

Оценочная доходность (ROI) — 8–10% в год, в зависимости от модели управления и сезонной заполняемости.

Эта вилла на Бали подходит как для частного проживания у моря, так и в качестве готового инвестиционного актива.

Объект на вторичном рынке. Пожалуйста, подтвердите наличие и условия сделки при обращении — мы лично проверим статус для вас.

Мы работаем только с проверенной недвижимостью, сопровождаем сделки на каждом этапе и помогаем разработать эффективную стратегию владения. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить расчет доходности и детали процесса покупки.

#14

Кратко

Новая вилла всего в 450 м от моря в туристической зоне!: Виллы на Продажу, 2 спален, 2 ванных, 102 м² дома, 250 м² участка, Cemagi. Цена Rp 5.091.900.000 (Rp 20.367.600 за м² участка). На уровне медианы для Виллы на Продажу, Cemagi (Rp 5.190.000.000). У продавца ещё 92 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-08-19, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.