BAISSE DE PRIX = ACTIF HÔTELIER 30 CHAMBRES, PLEINE PROPRIÉTÉ RARE – BATU MEJAN, CANGGU (FNI)
Catégorie : Immobilier › Commercial Property · Localisation : Canggu · Publié le
Description
ACTIF D'INVESTISSEMENT HÔTELIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ – BATU MEJAN, CANGGU
Actif touristique de premier ordre | À distance de marche de la plage | Valeur à long terme
Opportunité de posséder un actif hôtelier en pleine propriété dans la région de Batu Mejan, Canggu, l'une des zones touristiques les plus recherchées et stables de Bali. Située à seulement ±400 mètres de la plage de Batu Mejan, cette propriété se trouve dans une zone à forte demande toute l'année, soutenue par le marché touristique lifestyle, surf et long séjour.
Résumé de l'actif
- Statut de propriété : Pleine propriété (SHM)
- Zonage du terrain : Zone touristique
- Surface du terrain : 500 m²
- Surface bâtie : ±1 500 m² (5 étages)
- Année de construction : 2017
- Permis : PBG / SLF – Hôtel autorisé (Hotel Melati / Hotel Bintang)
- Capacité électrique : 150 000 watts
- Source d'eau : PDAM + forage
Échelle opérationnelle
- 30 chambres d'hôtel
- 33 salles de bain (chambres d'invités, espaces publics, restaurant & bar, et personnel)
- Parking souterrain ±250 m² (voitures & motos)
- Bâtiment conçu pour l'efficacité opérationnelle et un taux d'occupation optimal
Installations & sources de revenus
- Piscine sur le toit
- Bar sur le toit, lounge & terrasse
- Restaurant & bar
- Surf shop & surf camp
- Jardin avec cheminée
Raisons d'investir
- Les actifs hôteliers en pleine propriété dans la zone de la plage de Canggu sont très limités
- À distance de marche de la plage sans payer le prix d'un front de mer
- Demande stable des touristes :
– Lifestyle & surf
– Nomade numérique
– Long séjour
- Convient aux investisseurs recherchant :
– Flux de trésorerie provenant de l'exploitation hôtelière
– Actif sûr à long terme
– Valeur de la propriété en croissance continue
Valeur potentielle & gains futurs
- Potentiel d'augmentation de la valeur de l'actif en raison de :
– Statut de pleine propriété (SHM)
– Zonage touristique
– Emplacement de premier ordre Batu Mejan – Canggu
- La valeur de l'hôtel peut être augmentée par :
– Une gestion opérationnelle plus optimale
– Un rebranding vers un concept d'hôtel boutique / lifestyle
– L'optimisation des revenus F&B et des activités de soutien
- Stratégies possibles :
– Conserver à moyen–long terme
– Exploitation active avec flux de trésorerie
– Revendre lorsque la valeur de l'actif augmente
Prix demandé
51 milliards de roupies
Négociable
Prix 2026
Réduit de 51 milliards
46 milliards de roupies
En résumé
BAISSE DE PRIX = ACTIF HÔTELIER 30 CHAMBRES, PLEINE PROPRIÉTÉ RARE – BATU MEJAN, CANGGU (FNI) : Bureaux & Commerces, 500 m² bâtis, 500 m² de terrain à Canggu. Proposé à Rp 51.000.000.000 (Rp 102.000.000 par m² de terrain). Soit 1021 % au-dessus de la médiane des Bureaux & Commerces à Canggu (Rp 4.550.000.000). Le vendeur a 21 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-26, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Luas bangunan
- 500
- Luas tanah
- 500
- Fasilitas
- AC
Vendeur : brighton pro
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
