Tanah dijual di Kerobokan, Bali

Rp 5.000.000.000

Kategori : Properti › Land for Sale · Lokasi : Kerobokan · Dipublikasikan pada 2026-09-07

Land for sale in Kerobokan, Bali - Image 1 of 4

Land for sale in Kerobokan, Bali - Image 2 of 4

Land for sale in Kerobokan, Bali - Image 3 of 4

Land for sale in Kerobokan, Bali - Image 4 of 4

Deskripsi

Tanah Komersial untuk Disewa – 10 Are | Tepi Sungai | Zona Teras Kuning | Kerobokan, Bali Ikhtisar Properti Tanah komersial sewa ini seluas 10 Are (1.000 m²) terletak di Kerobokan, idealnya berada di antara Umalas, Canggu, dan Dalung – tiga area dengan pertumbuhan tercepat di Bali.Terletak di lingkungan tepi sungai yang tenang, tanah ini menawarkan keseimbangan sempurna antara aksesibilitas dan ketenangan, dikelilingi oleh vila dan bisnis butik.Ini sangat cocok untuk pengembangan komersial, residensial, atau campuran. Detail Utama:

Tipe: Sewa

Lokasi: Kerobokan, Bali

Luas Tanah: 10 Are (1.000 m²)

Zonasi: Zona Teras Kuning (Penggunaan Hunian + Komersial)

Akses: Jalan selebar 3 meter, dapat diakses mobil

Lingkungan: Tanah tepi sungai dengan vila dan lingkungan hijau

Ketentuan Sewa & Harga

Harga: IDR 20.000.000 per Are per Tahun

Total Sewa Tahunan: ≈ IDR 200.000.000 / tahun

Total harga untuk 25 tahun

Durasi Sewa: 20–30 tahun (bisa dinegosiasikan)

Ketentuan Pembayaran: Tahunan atau multi-tahun di muka, berdasarkan kesepakatan

Kepemilikan: Sewa langsung dengan pemilik tanah

Sorotan: Nilai luar biasa untuk properti tepi sungai dengan zonasi komersial di koridor pertumbuhan utama yang menghubungkan Kerobokan, Umalas, dan Canggu. Akses & Infrastruktur

Jalan Akses: Lebar 3 meter – cocok untuk mobil dan truk kecil

Utilitas:

Listrik: Sambungan PLN di dekatnya

Air: Jaringan lokal atau sumur pribadi dimungkinkan

Internet: Koneksi fiber dan broadband tersedia

Topografi: Datar, persegi panjang, dan siap untuk konstruksi

Lingkungan: Vila, kafe butik, dan usaha komersial

Potensi Pengembangan Zona Teras Kuning memungkinkan proyek hunian dan komersial ringan, menjadikan tanah ini ideal untuk:

Kafe butik, restoran, atau ruang kantor

Kompleks vila atau proyek residensial campuran

Pengembangan co-working / co-living

Ruang pamer ritel dengan apartemen di lantai atas

Spa, studio yoga, atau retret kesehatan

Posisinya di tepi sungai menawarkan pemandangan alam dan privasi, menambah daya tarik arsitektural dan komersial yang kuat. Sorotan Lokasi utama antara Canggu, Umalas, dan Dalung Zona Teras Kuning – mengizinkan penggunaan hunian & komersial Lingkungan tepi sungai – tenang dan menarik untuk pengembangan Jalan akses 3 meter – nyaman untuk logistik dan pembangunan Medan datar, siap dibangun Sewa kompetitif di IDR 20M per Are per Tahun Ideal untuk proyek komersial butik atau campuran Daftar Periksa Uji Tuntas Item Tindakan / Verifikasi Surat Zonasi (ITR) Konfirmasi klasifikasi Teras Kuning melalui BPN/Dinas Pariwisata Perjanjian Sewa Verifikasi jangka waktu, perpanjangan, dan klausul eskalasi Hak Akses Konfirmasi pendaftaran dan aksesibilitas jalan easement 3m Utilitas Periksa titik sambungan listrik dan air Topografi / Risiko Banjir Konfirmasi elevasi dan kepatuhan garis sempadan sungai Pemeriksaan Batas Tinjau survei kadaster sebelum penandatanganan Penilaian Lingkungan Pastikan kepatuhan drainase dan peraturan sungai Ringkasan Tanah komersial sewa seluas 10 Are di Kerobokan ini menggabungkan lokasi strategis, zonasi fleksibel, dan pesona alam.Lingkungan tepi sungai dan kedekatannya dengan Umalas dan Canggu menjadikannya pilihan luar biasa bagi pengembang butik, pengusaha, atau investor yang mencari proyek skala menengah di koridor pertumbuhan sentral Bali.

Ringkasan

Tanah dijual di Kerobokan, Bali: Tanah Dijual, 1000 m² tanah di Kerobokan. Ditawarkan Rp 5.000.000.000 (Rp 5.000.000 per m² tanah). Sekitar 186% di atas median Tanah Dijual di Kerobokan (Rp 1.750.000.000). Penjual memiliki 2597 iklan lain di BaliMarket. Dipublikasikan 2026-09-07, 11 km dari bandara Ngurah Rai.