Siap Bangun Tanah Tepi Pantai di Cemagi — 2.100 sqm, Jarak Jalan Kaki ke Pantai
Kategori : Properti › Land for Sale · Lokasi : Cemagi · Dipublikasikan pada
Deskripsi
Terletak hanya 100 meter dari laut di Cemagi, Bali, tanah leasehold seluas 2.100 sqm (21 are) ini menempati salah satu bentangan terakhir yang belum dikembangkan di koridor pertumbuhan berikutnya di garis pantai. Dikelilingi sawah yang masih aktif dan dibingkai pemandangan laut, tanah ini berada dalam jarak jalan kaki ke pantai, di garis pengembangan pertama yang sama yang mendahului lonjakan harga yang terlihat di Canggu dan Pererenan. Nuanu dan Canggu keduanya berjarak sekitar 10 menit, menempatkan tanah ini dekat dengan infrastruktur mapan sekaligus jauh dari kepadatan yang ditemukan lebih ke selatan. Ditawarkan pada USD 990.000, tanah ini dilengkapi struktur leasehold + perpanjangan terjamin, zonasi dikonfirmasi pink zone, artinya konstruksi diizinkan secara langsung.
Yang membedakan penawaran ini adalah bukan hanya tanah mentah: ini adalah pengembangan yang sepenuhnya siap untuk memulai konstruksi. Penjualan mencakup konsep yang disetujui untuk 8 villa yang dirancang oleh Arsitek terkenal, bersama dengan paket lengkap dokumentasi arsitektur dan teknik serta gambar kerja siap konstruksi. Izin bangunan (PBG) sudah 95%, dan kontrak manajemen dengan salah satu perusahaan di Bali sudah ditandatangani, artinya kompleks masa depan dapat masuk pasar sewa dengan operator profesional, pelaporan, dan saluran pemesanan yang sudah tersedia sejak hari pertama. Membeli pada tahap ini melewati 12 hingga 18 bulan yang biasanya diperlukan untuk membawa tanah dari akuisisi melalui konsep dan perizinan di Bali, memungkinkan konstruksi dimulai hampir segera setelah penutupan.
Peluang ini mendukung dua jalur. Pengembang dapat membangun 8 villa dan menjualnya secara individual kepada pembeli akhir di sepanjang tepi pantai Cemagi yang berkembang, menangkap nilai yang diciptakan oleh proyek yang selesai dan berizin. Investor dapat sebaliknya membangun dan menahan kompleks yang sudah jadi sebagai aset penghasil pendapatan, dengan hunian dan pendapatan dikelola sejak awal oleh perusahaan manajemen. Either way, lokasi itu sendiri adalah inti dari tesis: bentangan Cemagi ini mengikuti lintasan yang sama seperti Pererenan dan Canggu dua hingga tiga tahun sebelumnya, dan tanah pada jarak ini dari laut secara historis menjadi kategori pertama yang terjual habis di setiap area sebelumnya. Dokumen due diligence lengkap, paket arsitektur, dan model keuangan terperinci untuk kedua skenario tersedia atas permintaan.
Harga : USD 990.000
Ringkasan
Siap Bangun Tanah Tepi Pantai di Cemagi — 2.100 sqm, Jarak Jalan Kaki ke Pantai: Tanah Dijual, 2100 m² tanah di Cemagi. Ditawarkan Rp 17.889.851.625 (Rp 8.518.976 per m² tanah). Sekitar 880% di atas median Tanah Dijual di Cemagi (Rp 1.820.000.000). Penjual memiliki 252 iklan lain di BaliMarket. Dipublikasikan 2026-09-25, 15 km dari bandara Ngurah Rai.
Spesifikasi
- Tipe
- Dijual
- Luas tanah
- 2100
Penjual : Betterplace Property Management & Real Estate Agency
Tips Keamanan
- Bertemu di tempat umum
- Periksa barang sebelum membayar
- Jangan pernah membayar di muka
