Deskripsi

Vila premium hanya 350 m dari pantai di pusat “Golden Mile”! Penawaran langka di jantung Canggu — hanya 3 menit berjalan kaki ke Pantai Batu Bolong, dekat dengan The Lawn, Old Man’s, dan Cafe Kitsune. Ini adalah lokasi di mana tamu bersedia membayar premium untuk akomodasi, sementara tingkat hunian tetap tinggi sepanjang tahun. Residensi modern dengan 4 kamar tidur, dibangun pada November 2023, sepenuhnya siap untuk dihuni maupun disewakan. Di atas lahan 255 m² berdiri bangunan seluas 280 m² dengan tata ruang yang dirancang dengan baik: 4 kamar tidur luas dengan kamar mandi pribadi (total 5 kamar mandi), ruang tamu terang, teras, serta kolam renang pribadi berukuran 9×2,5 m. Vila dijual lengkap dengan furnitur dan perlengkapan, dilengkapi sistem filtrasi air profesional, sistem audio premium, serta finishing berkualitas tinggi. Area parkir di depan rumah cocok untuk mobil (parkir paralel) atau beberapa motor. Akses melalui jalan dengan lebar sekitar 4 meter. Status kepemilikan — Leasehold hingga 29.11.2051 (25 tahun) dengan opsi perpanjangan yang dijamin sesuai harga pasar dan tercantum dalam kontrak. Properti terletak di Pink Zone (zona wisata), sertifikat SLF sudah tersedia — memungkinkan menjalankan bisnis sewa secara legal. Infrastruktur dan lokasi: Batu Bolong adalah salah satu area paling likuid untuk investasi vila di Bali dan properti resor dengan format sewa harian. Jarak пешей доступности ke spot surfing, beach club, restoran, kafe, butik, dan studio wellness memastikan ADR tinggi serta arus tamu yang stabil. Kawasan ini berkembang pesat, mendukung pertumbuhan nilai kapitalisasi. Perkiraan imbal hasil (ROI) — 12–15% per tahun (net) dengan strategi sewa harian. Properti ini уже beroperasi sebagai bisnis siap jalan. Data penjualan bersih yang terverifikasi tersedia setelah LOI dari pembeli serius. Ini bukan sekadar properti di Bali — ini adalah aset menghasilkan pendapatan di salah satu lokasi paling diminati di Canggu. Properti pasar sekunder. Mohon konfirmasi ketersediaan dan syarat transaksi pada saat menghubungi — status akan kami pastikan secara personal untuk Anda. Kami hanya bekerja dengan properti terpercaya, mendampingi transaksi secara menyeluruh, dan membantu menyusun strategi kepemilikan. Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan model finansial dan menjadwalkan kunjungan. #18

Lokasi

+−

Leaflet | © OpenStreetMap