Вилла в аренде на 23 года в Чангу с возможностью продления

Rp 950.000.000

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Canggu · Опубликовано 2026-09-17

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 1 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 2 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 3 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 4 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 5 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 6 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 7 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 8 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 9 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 10 of 10

Описание

Доступно для продажи.

Срок аренды – 23 года + 15 лет продления!

2 - юнита в Чангу

(вышеуказанный принадлежит другому владельцу, но находится в том же самом месте)

20 минут до Finns/Atlas beach club
25 минут до Танах Лот
25 минут до Семиньяка
50 минут до Убуда
50 минут до аэропорта

ЮНИТ 12B - Отдельный юнит с бассейном

IDR 1.3B (торг возможен)

Год постройки: 2023
Срок аренды: 23+15 продление по рыночной цене
1 спальня
Желтая зона, все документы в порядке, включая налоги, право собственности и SLF. Владелец земли живет в соседнем доме
Площадь застройки ~ 43,5 кв.м
Площадь участка ~ 70 кв.м
Размер бассейна ~ 8,5 кв.м
Стандартный токен PLN
Вода из колодца
Полностью меблирован, включая бытовую технику и базовую посуду/аксессуары. Включает постельное белье и простыни. Готов к сдаче в аренду
Проверенная история аренды, работает с 2023 года.
Тихий район, но при этом близко к магазинам и оживленным туристическим районам

ЮНИТ 12A - Отдельный юнит с садом

IDR 950 Mill (торг возможен)

Год постройки: 2023

Год постройки: 2023
Срок аренды: 23+15 продление по рыночной цене
1 спальня
Желтая зона, все документы в порядке, включая налоги, право собственности и SLF. Владелец земли живет в соседнем доме
Площадь застройки ~ 35 кв.м
Площадь участка ~ 48,5 кв.м
Стандартный токен PLN
Вода из колодца
Полностью меблирован, включая бытовую технику и базовую посуду/аксессуары. Включает постельное белье и простыни. Готов к сдаче в аренду
Проверенная история аренды, работает с 2023 года.
Тихий район, но при этом близко к магазинам и оживленным туристическим районам

Все юниты имеют усиленную и поддерживаемую крышу из «аланг-аланга». Насос бассейна и погружной насос в 12b были заменены несколько месяцев назад. Уличные столы и стулья недавно обслуживались. Периодическая глубокая очистка и подкраска выполняются каждые 4-6 месяцев. В целом недвижимость хорошо maintained. Юниты с высокой заполняемостью, с полностью записанными цифрами и показателями.

Оба юнита будут иметь доступ и совместно использовать площади и удобства для:

Хранение. Есть небольшое складское помещение (гуданг) в передней части комплекса, рядом с парковкой. Это для всех владельцев юнитов, чтобы хранить постельное белье, чистящее оборудование/средства, не занимая место в самом юните. Здесь нет запасных частей, личных вещей или крупных инструментов, только необходимые предметы для ежедневной работы HK и Poolman/садовника. Счетчики токенов также находятся в этой комнате.
Парковка. Есть небольшая парковка перед юнитом 12a, для мотоциклов. Автомобили также разрешены (макс 2) парковаться на улице перед гудангом.
Мусорные баки, для общего пользования.
Чистящее оборудование. Чистящие инструменты и оборудование, используемые персоналом, хранятся на складе и являются общими для всех владельцев
Уличные светодиодные светильники и бустерный насос подключены к одному из блоков PLN юнитов и работают на благо всех юнитов либо по таймеру (свет), либо при использовании (бустер). Есть резервуар для воды в задней части юнита 12b, где хранится вода для всех юнитов
Полный запас постельного белья, полотенец и т.д. предоставляется с каждым юнитом, плюс полностью оборудованная кухня (посуда, кастрюли, столовые приборы). Замена некоторых предметов также доступна на складе

К СВЕДЕНИЮ:

Все вышеперечисленное является общим для всех владельцев и останется таковым. Само собой разумеется, что расходы на ремонт и обслуживание являются общими, и ни один владелец не может считать это своим личным пространством или претендовать на полное использование пространств (т.е. гуданг/парковка)
Налог оплачивается покупателем
Нотариус оплачивается продавцом
Можно все нотариальные акты, земельные сертификаты, slf и т.д. вместе с отчетом о расходах и доходах за прошлые годы
Цена немного торгуется, если клиент берет оба юнита.

Район стабильно развивался в последние годы и находится в стратегическом месте, рядом с традиционными туристическими районами, такими как Чангу и Берава, при этом рядом с новыми развивающимися районами, такими как Сесех, Переренан и Чемаги.

Причина, по которой владелец продает эти два юнита, заключается в том, что он покидает Индонезию и ликвидирует все активы здесь, чтобы финансировать бизнес в другом месте

Чтобы организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Кратко

Вилла в аренде на 23 года в Чангу с возможностью продления: Виллы на Продажу, 1 спален, 1 ванных, 48 м² дома, 48 м² участка, Canggu. Цена Rp 950.000.000 (Rp 19.587.628 за м² участка). Это на 85% ниже медианы для Виллы на Продажу, Canggu (Rp 6.380.000.000). У продавца ещё 44 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-17, 12 км от аэропорта Нгурах-Рай.